13 Place de la République, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 838 € à 4 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place de la République, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°12 et de 16.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Place de la République, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 183 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 492 mètres
- Collège Aristide Briand à 88 mètres
- Université de Nantes - Université à 517 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 261 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 222 mètres

Ventes au 13 Place de la République

Les 0 ventes au 13 Place de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place de la République dans son marché local

Prix du 13 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 13 Place de la République se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place de la République par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la République se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes(3,830 €)

Boulevard de la Prairie au Duc, 44100 Nantes(4,195 €)

Boulevard Babin Chevaye, 44100 Nantes(3,677 €)

Rue de la Candiserie, 44100 Nantes(3,914 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place de la République

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.