Boulevard Jean Ingres, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Ingres, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Ingres dans son marché local
Prix Boulevard Jean Ingres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Ingres se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Ingres à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Ingres est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Ingres
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Ingres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Ingres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 81 mètres
- - Chantenay à 2724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1107 mètres
- - Collège La Durantière à 1107 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 3017 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Ingres
Adresses Boulevard Jean Ingres
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Ingres, classées par tranches de numéros.
