8 Place du Baut, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Baut, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°7 et de 2.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Place du Baut, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 537 mètres
- - Collège Stendhal à 1025 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 224 mètres
Ventes au 8 Place du Baut
Une vente a été recensée au 8 Place du Baut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Baut dans son marché local
Prix du 8 Place du Baut par rapport à la voie
Sur Place du Baut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 8 Place du Baut se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Baut par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Baut se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
