5 Place du Bihoreau Gris, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 252 €

de 3 708 € à 4 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

12 219 €

de 9 711 € à 14 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place du Bihoreau Gris, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°7 et de 9.64 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Place du Bihoreau Gris, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Vieux Malakoff.
9 niveaux - 2884 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000WZ, - Parcelle n°0062 - Feuille 000WZ, - Parcelle n°0217 - Feuille 000WZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlin à 53 mètres
- Nantes à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 891 mètres
- Collège Sophie Germain à 140 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1034 mètres
- Lycée général Clemenceau à 701 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 407 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 345 mètres

Ventes au 5 Place du Bihoreau Gris

Les 0 ventes au 5 Place du Bihoreau Gris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place du Bihoreau Gris dans son marché local

Prix du 5 Place du Bihoreau Gris par rapport à la voie

Sur Place du Bihoreau Gris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 5 Place du Bihoreau Gris se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place du Bihoreau Gris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Bihoreau Gris se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Pablo Picasso, 44100 Nantes(3,900 €)

Allée du Colvert, 44100 Nantes(3,863 €)

Rue Nina Simone, 44100 Nantes(3,888 €)

Allée de la Bouscarle de Cetti, 44100 Nantes(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place du Bihoreau Gris

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place du Bihoreau Gris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.