12 Place du Manège, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Manège, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Place du Manège, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 960 mètres
- - Collège Stendhal à 821 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Manège dans son marché local
Prix du 12 Place du Manège par rapport à la voie
Sur Place du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 12 Place du Manège se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Manège par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Manège se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
