13 Place du Manège, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Manège, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Place du Manège, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 968 mètres
- - Collège Stendhal à 829 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 396 mètres
Ventes au 13 Place du Manège
Les 2 ventes au 13 Place du Manège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Manège dans son marché local
Prix du 13 Place du Manège par rapport à la voie
Sur Place du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 13 Place du Manège se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Manège par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Manège se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
