9 Place du Pilori, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Pilori, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°10 et du 3.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Pilori, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 213 mètres
- - Nantes à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 747 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 869 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 149 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Pilori
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Pilori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Pilori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Pilori, 182 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Pilori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Pilori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Pilori dans son marché local
Prix du 9 Place du Pilori par rapport à la voie
Sur Place du Pilori, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 9 Place du Pilori se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Pilori par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Pilori se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Pilori à Nantes
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Pilori est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
