Rue de Briord, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Briord, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Briord dans son marché local
Prix Rue de Briord par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Briord se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Briord à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de Briord est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Briord
Les ventes enregistrées Rue de Briord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Briord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 184 mètres
- - Nantes à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 756 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 832 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 120 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Briord
Adresses Rue de Briord
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Briord, classées par tranches de numéros.
