6 Place du Port Communeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Port Communeau, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 6 Place du Port Communeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 498 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 50 Otages à 63 mètres
- - Nantes à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 424 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 464 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 258 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Port Communeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Port Communeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Port Communeau dans son marché local
Prix du 6 Place du Port Communeau par rapport à la voie
Sur Place du Port Communeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 6 Place du Port Communeau se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Port Communeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Port Communeau se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
