3 Place du Sanitat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 804 € à 4 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 337 € à 4 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Sanitat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°2 et de 25.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 10 locaux.

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À propos du 3 Place du Sanitat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante tertiaire.
5 niveaux - 10 locaux - 326 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantiers Navals à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 477 mètres
- Collège privé Chavagnes à 873 mètres
- Université de Nantes - Université à 949 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 354 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 192 mètres

Ventes au 3 Place du Sanitat

Les 0 ventes au 3 Place du Sanitat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Sanitat dans son marché local

Prix du 3 Place du Sanitat par rapport à la voie

Sur Place du Sanitat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 3 Place du Sanitat se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Sanitat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Sanitat se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferréol Bolo, 44100 Nantes(3,441 €)

Rue de Mascara, 44100 Nantes(3,809 €)

Rue Damremont, 44100 Nantes(4,102 €)

Place Commandant Jean l'Herminier, 44100 Nantes(3,801 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Sanitat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Sanitat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.