3 Place du Sanitat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Sanitat, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 10 locaux.
À propos du 3 Place du Sanitat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante tertiaire.
5 niveaux - 10 locaux - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 477 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 873 mètres
- - Université de Nantes - Université à 949 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Sanitat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Sanitat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Sanitat dans son marché local
Prix du 3 Place du Sanitat par rapport à la voie
Sur Place du Sanitat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 3 Place du Sanitat se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Sanitat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Sanitat se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
