2 Place Eileen Gray, 44100 Nantes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Eileen Gray, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Eileen Gray, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 118 logements - 4388 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Chênaie à 127 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 617 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 302 mètres
Ventes au 2 Place Eileen Gray
Une vente a été recensée au 2 Place Eileen Gray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Eileen Gray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Eileen Gray, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Eileen Gray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Eileen Gray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Eileen Gray dans son marché local
Prix du 2 Place Eileen Gray par rapport à la voie
Sur Place Eileen Gray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Place Eileen Gray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Eileen Gray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Eileen Gray se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 2 Place Eileen Gray à Nantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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