1 Place Emile Sarradin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Emile Sarradin, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°6 et de 5.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 1 Place Emile Sarradin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 859 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 294 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1519 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 684 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 465 mètres
Ventes au 1 Place Emile Sarradin
Les 5 ventes au 1 Place Emile Sarradin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Emile Sarradin dans son marché local
Prix du 1 Place Emile Sarradin par rapport à la voie
Sur Place Emile Sarradin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 1 Place Emile Sarradin se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Emile Sarradin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Emile Sarradin se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
