2 Place Emile Sarradin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 111 €

de 3 619 € à 6 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Emile Sarradin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°4 et de 10.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Place Emile Sarradin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 859 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 309 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1539 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 321 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 687 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 483 mètres

Ventes au 2 Place Emile Sarradin

Les 0 ventes au 2 Place Emile Sarradin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Emile Sarradin dans son marché local

Prix du 2 Place Emile Sarradin par rapport à la voie

Sur Place Emile Sarradin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 2 Place Emile Sarradin se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Emile Sarradin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Emile Sarradin se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lieutenant Sageran, 44100 Nantes(5,695 €)

Rue Félibien, 44100 Nantes(5,471 €)

Rue Germain Boffrand, 44100 Nantes(5,747 €)

Rue Guibal, 44100 Nantes(6,021 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Emile Sarradin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Emile Sarradin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.