1 Place Graslin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Place Graslin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre Graslin à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 608 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 729 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 125 mètres
Ventes au 1 Place Graslin
Les 2 ventes au 1 Place Graslin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Graslin dans son marché local
Prix du 1 Place Graslin par rapport à la voie
Sur Place Graslin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 1 Place Graslin se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Graslin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Graslin se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Place Graslin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Graslin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Place Graslin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
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