Rue Crébillon, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Crébillon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Crébillon dans son marché local
Prix Rue Crébillon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Crébillon se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Crébillon à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Crébillon est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Crébillon
Les ventes enregistrées Rue Crébillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Crébillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 169 mètres
- - Nantes à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 577 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 801 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 45 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Crébillon
Adresses Rue Crébillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Crébillon, classées par tranches de numéros.
