1 Place Hannah Arendt, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Hannah Arendt, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Hannah Arendt, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jonelière-Université.
1 niveau - 7787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000WWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 218 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 773 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 1014 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Hannah Arendt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Hannah Arendt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Hannah Arendt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Hannah Arendt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Hannah Arendt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Hannah Arendt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Hannah Arendt dans son marché local
Prix du 1 Place Hannah Arendt par rapport à la voie
Sur Place Hannah Arendt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 1 Place Hannah Arendt se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Hannah Arendt par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Hannah Arendt se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Hannah Arendt à Nantes
Le loyer moyen estimé au 1 Place Hannah Arendt est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
