2 Place Paul Emile Ladmirault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Paul Emile Ladmirault, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.44 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Place Paul Emile Ladmirault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 804 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 564 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 732 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 285 mètres
Ventes au 2 Place Paul Emile Ladmirault
Les 5 ventes au 2 Place Paul Emile Ladmirault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Paul Emile Ladmirault dans son marché local
Prix du 2 Place Paul Emile Ladmirault par rapport à la voie
Sur Place Paul Emile Ladmirault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 2 Place Paul Emile Ladmirault se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Paul Emile Ladmirault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Paul Emile Ladmirault se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
