2 bis Place Paul Emile Ladmirault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Paul Emile Ladmirault, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°2 et de 6.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 2 bis Place Paul Emile Ladmirault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 270 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 790 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 572 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 738 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 303 mètres
Ventes au 2 bis Place Paul Emile Ladmirault
Les 4 ventes au 2 bis Place Paul Emile Ladmirault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Paul Emile Ladmirault dans son marché local
Prix du 2 bis Place Paul Emile Ladmirault par rapport à la voie
Sur Place Paul Emile Ladmirault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 2 bis Place Paul Emile Ladmirault se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Paul Emile Ladmirault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Paul Emile Ladmirault se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
