4 Place Paul Emile Ladmirault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Paul Emile Ladmirault, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 4 Place Paul Emile Ladmirault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 317 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic - Musées à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 770 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 600 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 697 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 284 mètres
Ventes au 4 Place Paul Emile Ladmirault
Les 3 ventes au 4 Place Paul Emile Ladmirault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Paul Emile Ladmirault dans son marché local
Prix du 4 Place Paul Emile Ladmirault par rapport à la voie
Sur Place Paul Emile Ladmirault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 4 Place Paul Emile Ladmirault se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Paul Emile Ladmirault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Paul Emile Ladmirault se situe 35.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 53.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
