Place Suzanne Noël, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Suzanne Noël, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 248 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Suzanne Noël dans son marché local
Prix Place Suzanne Noël par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Place Suzanne Noël se situe 50.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 69.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Suzanne Noël à Nantes
Le loyer moyen estimé Place Suzanne Noël est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Suzanne Noël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénoni Goullin à 235 mètres
- - Nantes à 1774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 711 mètres
- - Collège Aristide Briand à 325 mètres
- - Université de Nantes - Université à 736 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Suzanne Noël
Adresses Place Suzanne Noël
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Suzanne Noël, classées par tranches de numéros.
