5 Promenade des Nefs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Promenade des Nefs, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°7 et du 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 5 Promenade des Nefs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mairie de Chantenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 665 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 586 mètres
- - Collège Chantenay à 586 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 417 mètres
Ventes au 5 Promenade des Nefs
Une vente a été recensée au 5 Promenade des Nefs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Promenade des Nefs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Promenade des Nefs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Promenade des Nefs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Promenade des Nefs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Promenade des Nefs dans son marché local
Prix du 5 Promenade des Nefs par rapport à la voie
Sur Promenade des Nefs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 5 Promenade des Nefs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Promenade des Nefs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Promenade des Nefs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
