13 Quai de Versailles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai de Versailles, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 13 Quai de Versailles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 30 parkings - 746 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0045 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0046 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 130 mètres
- - Nantes à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 414 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 268 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 260 mètres
Ventes au 13 Quai de Versailles
Les 2 ventes au 13 Quai de Versailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai de Versailles dans son marché local
Prix du 13 Quai de Versailles par rapport à la voie
Sur Quai de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 13 Quai de Versailles se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai de Versailles se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
