22 Quai de Versailles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Quai de Versailles, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21 et de 0.68 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Quai de Versailles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
2 niveaux - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 190 mètres
- - Nantes à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 458 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 202 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai de Versailles dans son marché local
Prix du 22 Quai de Versailles par rapport à la voie
Sur Quai de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 22 Quai de Versailles se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai de Versailles se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
