22 Quai de Versailles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 462 €

de 3 847 € à 5 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 793 €

de 3 075 € à 6 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Quai de Versailles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Quai de Versailles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
2 niveaux - 60 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonde à 190 mètres
- Nantes à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 458 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 202 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 674 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 187 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 330 mètres

Ventes au 22 Quai de Versailles

Les 0 ventes au 22 Quai de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Quai de Versailles dans son marché local

Prix du 22 Quai de Versailles par rapport à la voie

Sur Quai de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 22 Quai de Versailles se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Quai de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai de Versailles se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,841 €)

Impasse Boutillier, 44100 Nantes(3,848 €)

Place Chateaubriand, 44100 Nantes(4,533 €)

Rue Saget, 44100 Nantes(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 22 Quai de Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Quai de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.