7 Quai de Versailles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai de Versailles, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°6 et de 2.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 7 Quai de Versailles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talensac à 151 mètres
- - Nantes à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 382 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 295 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai de Versailles dans son marché local
Prix du 7 Quai de Versailles par rapport à la voie
Sur Quai de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 7 Quai de Versailles se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai de Versailles se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
