22 Quai du Halleray, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai du Halleray, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°20 et du 4.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Quai du Halleray, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Jonelière-Université.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonelière à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 740 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 447 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1152 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai du Halleray
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai du Halleray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai du Halleray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai du Halleray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai du Halleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai du Halleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai du Halleray dans son marché local
Prix du 22 Quai du Halleray par rapport à la voie
Sur Quai du Halleray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 22 Quai du Halleray se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai du Halleray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Quai du Halleray se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 128.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
