Quai du Halleray, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai du Halleray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Halleray dans son marché local
Prix Quai du Halleray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Halleray se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Halleray à Nantes
Le loyer moyen estimé Quai du Halleray est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Halleray
Les ventes enregistrées Quai du Halleray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Halleray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonelière à 34 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 818 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 1261 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 581 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1198 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Halleray
Adresses Quai du Halleray
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Halleray, classées par tranches de numéros.
