23 Quai Ferdinand Favre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai Ferdinand Favre, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 244 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Quai Ferdinand Favre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 244 logements - 3 locaux - 227 parkings - 4133 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieu Unique à 80 mètres
- - Nantes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1057 mètres
- - Collège Sophie Germain à 651 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 731 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Quai Ferdinand Favre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai Ferdinand Favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai Ferdinand Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai Ferdinand Favre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai Ferdinand Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai Ferdinand Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai Ferdinand Favre dans son marché local
Prix du 23 Quai Ferdinand Favre par rapport à la voie
Sur Quai Ferdinand Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 23 Quai Ferdinand Favre se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai Ferdinand Favre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai Ferdinand Favre se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Quai Ferdinand Favre à Nantes
Le loyer moyen estimé au 23 Quai Ferdinand Favre est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
