Rue Emile Péhant, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Péhant, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Péhant dans son marché local
Prix Rue Emile Péhant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Péhant se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Péhant à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Emile Péhant est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Péhant
Les ventes enregistrées Rue Emile Péhant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Péhant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 51 mètres
- - Nantes à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 899 mètres
- - Collège Sophie Germain à 733 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 647 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Péhant
Adresses Rue Emile Péhant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Péhant, classées par tranches de numéros.
