16 Quai Henri Barbusse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 18.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 16 Quai Henri Barbusse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
6 niveaux - 110 logements - 66 parkings - 3026 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 270 mètres
- - Nantes à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 605 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 335 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 662 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 359 mètres
Ventes au 16 Quai Henri Barbusse
Les 4 ventes au 16 Quai Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 16 Quai Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Quai Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 16 Quai Henri Barbusse se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai Henri Barbusse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai Henri Barbusse se situe 38.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 56.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
