Rue Sully, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Sully, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Rue Sully
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sully dans son marché local
Prix Rue Sully par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sully se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sully à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Sully est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sully
Les ventes enregistrées Rue Sully témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sully
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 180 mètres
- - Nantes à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 611 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 480 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sully
Adresses Rue Sully
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sully, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 192 000 € au Rue Sully à Nantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 800 € en assurant vous-même les visites, ou 2 400 € si le professionnel les prend en charge.
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