20 Quai Henri Barbusse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Quai Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°21 et de 8.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 20 Quai Henri Barbusse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 652 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 383 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 423 mètres
Ventes au 20 Quai Henri Barbusse
Les 4 ventes au 20 Quai Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 20 Quai Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Quai Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 20 Quai Henri Barbusse se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai Henri Barbusse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Quai Henri Barbusse se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
