9 Quai Henri Barbusse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 9 Quai Henri Barbusse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 454 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0576 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 185 mètres
- - Nantes à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 545 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 288 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 9 Quai Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Quai Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 9 Quai Henri Barbusse se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Henri Barbusse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Henri Barbusse se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
