36 Quai Malakoff, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Quai Malakoff, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 43 parkings - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saupin à 205 mètres
- - Nantes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 828 mètres
- - Collège Sophie Germain à 315 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1060 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 604 mètres
Ventes au 36 Quai Malakoff
Les 4 ventes au 36 Quai Malakoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Quai Malakoff dans son marché local
Prix du 36 Quai Malakoff par rapport à la voie
Sur Quai Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 36 Quai Malakoff se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Quai Malakoff par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Quai Malakoff se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Quai Malakoff
Les biens actuellement en vente autour du 36 Quai Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Quai Malakoff
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