38 Quai Malakoff, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 028 € à 4 504 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 871 €

de 3 000 € à 4 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Quai Malakoff, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°36 et de 0.16 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Quai Malakoff, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Vieux Malakoff.
1 niveau - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Sud - Pôle D'échange à 211 mètres
- Nantes à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 847 mètres
- Collège Sophie Germain à 325 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1050 mètres
- Lycée général Clemenceau à 592 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 654 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Quai Malakoff

Aucune vente n'a été recensée au 38 Quai Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Quai Malakoff dans son marché local

Prix du 38 Quai Malakoff par rapport à la voie

Sur Quai Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 38 Quai Malakoff se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Quai Malakoff par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Quai Malakoff se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cornulier, 44100 Nantes(3,663 €)

Rue des Remorqueurs, 44100 Nantes(3,653 €)

Rue du Progrès, 44100 Nantes(3,648 €)

Rue de l'Allier, 44100 Nantes(4,017 €)

Biens en vente à proximité du 38 Quai Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 38 Quai Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.