9 Route de Carquefou, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 961 € à 3 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 483 €

de 3 066 € à 4 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route de Carquefou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 22.22 % à celui du n°11 et de 15.33 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Route de Carquefou, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
1 niveau - 419 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halvêque à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 1224 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 317 mètres
- Ecole primaire publique Maison Neuve à 190 mètres

Ventes au 9 Route de Carquefou

Les 0 ventes au 9 Route de Carquefou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Carquefou dans son marché local

Prix du 9 Route de Carquefou par rapport à la voie

Sur Route de Carquefou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 9 Route de Carquefou se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Carquefou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Carquefou se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Phare du Pilier, 44100 Nantes(3,456 €)

Rue Claude et Simone Millot, 44100 Nantes(3,342 €)

Boulevard de la Beaujoire, 44100 Nantes(2,947 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,022 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Carquefou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Carquefou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.