104 Route de Rennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Route de Rennes, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°106 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 104 Route de Rennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chauvinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picabia à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 324 mètres
- - Collège Stendhal à 902 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Route de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 104 Route de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route de Rennes dans son marché local
Prix du 104 Route de Rennes par rapport à la voie
Sur Route de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 104 Route de Rennes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route de Rennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Route de Rennes se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
