96 Route de Rennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Route de Rennes, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°94 et de 0.1 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 96 Route de Rennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chauvinière.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picabia à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 284 mètres
- - Collège Stendhal à 910 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Route de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 96 Route de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Route de Rennes dans son marché local
Prix du 96 Route de Rennes par rapport à la voie
Sur Route de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 96 Route de Rennes se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Route de Rennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Route de Rennes se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
