21 Route de Roche Maurice, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 503 €

de 3 326 € à 3 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Route de Roche Maurice, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Route de Roche Maurice, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 1413 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 1241 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 1219 mètres

Ventes au 21 Route de Roche Maurice

Les 0 ventes au 21 Route de Roche Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route de Roche Maurice dans son marché local

Prix du 21 Route de Roche Maurice par rapport à la voie

Sur Route de Roche Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 21 Route de Roche Maurice se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de Roche Maurice par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Roche Maurice se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Durance, 44100 Nantes(3,461 €)

Rue de la Pompe, 44100 Nantes(3,416 €)

Chemin des Hiorts, 44100 Nantes(3,358 €)

Rue Philippe Lebon, 44100 Nantes(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route de Roche Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Roche Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.