25 Route de Roche Maurice, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Roche Maurice, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Route de Roche Maurice, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1419 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 1249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Roche Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Roche Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Roche Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Roche Maurice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Roche Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Roche Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Roche Maurice dans son marché local
Prix du 25 Route de Roche Maurice par rapport à la voie
Sur Route de Roche Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 25 Route de Roche Maurice se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Roche Maurice par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Roche Maurice se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
