261 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 261 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 670 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Chênaie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 733 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 549 mètres
Ventes au 261 Route de Sainte Luce
Les 5 ventes au 261 Route de Sainte Luce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Route de Sainte Luce dans son marché local
Prix du 261 Route de Sainte Luce par rapport à la voie
Sur Route de Sainte Luce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 261 Route de Sainte Luce se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Route de Sainte Luce par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Route de Sainte Luce se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 261 Route de Sainte Luce
Les biens actuellement en vente autour du 261 Route de Sainte Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Route de Sainte Luce
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