285 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Route de Sainte Luce, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°283 et de 2.16 % à celui du n°281 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 285 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 276 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Rouge à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 863 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 655 mètres
Ventes au 285 Route de Sainte Luce
Les 2 ventes au 285 Route de Sainte Luce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Route de Sainte Luce dans son marché local
Prix du 285 Route de Sainte Luce par rapport à la voie
Sur Route de Sainte Luce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 285 Route de Sainte Luce se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Route de Sainte Luce par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Route de Sainte Luce se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
