46 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Sainte Luce, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 3 locaux.
À propos du 46 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mairie de Doulon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 3 locaux - 37 parkings - 654 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enchanterie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 335 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Sainte Luce
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Sainte Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Sainte Luce dans son marché local
Prix du 46 Route de Sainte Luce par rapport à la voie
Sur Route de Sainte Luce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 46 Route de Sainte Luce se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Sainte Luce par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route de Sainte Luce se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
