82 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 82 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 28 parkings - 1260 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 381 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 219 mètres
Ventes au 82 Route de Sainte Luce
Les 4 ventes au 82 Route de Sainte Luce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Route de Sainte Luce dans son marché local
Prix du 82 Route de Sainte Luce par rapport à la voie
Sur Route de Sainte Luce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 82 Route de Sainte Luce se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Route de Sainte Luce par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Route de Sainte Luce se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Route de Sainte Luce
Les biens actuellement en vente autour du 82 Route de Sainte Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Route de Sainte Luce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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Agence Schuman
nantes 44300
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