26 bis Route de Vannes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Route de Vannes, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°28 et de n°26.
À propos du 26 bis Route de Vannes, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 132 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 150 mètres
Ventes au 26 bis Route de Vannes
Les 3 ventes au 26 bis Route de Vannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Route de Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Route de Vannes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Route de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Route de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Route de Vannes dans son marché local
Prix du 26 bis Route de Vannes par rapport à la voie
Sur Route de Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 26 bis Route de Vannes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Route de Vannes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Route de Vannes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
