55 Route de Vannes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 568 € à 4 047 €

Indice de confiance

3/5

Le 55 Route de Vannes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°64 et de 8.61 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 55 Route de Vannes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 16 parkings - 545 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 367 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 924 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 138 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 138 mètres

Ventes au 55 Route de Vannes

Les 3 ventes au 55 Route de Vannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juin 2023

235 000 €(2 569 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.49 m²

55 Route de Vannes, 44100 Nantes

1 juin 2023

269 900 €(2 999 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

55 Route de Vannes, 44100 Nantes

9 juillet 2019

227 000 €(2 475 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.71 m²

55 Route de Vannes, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Route de Vannes dans son marché local

Prix du 55 Route de Vannes par rapport à la voie

Sur Route de Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 55 Route de Vannes se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Route de Vannes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Route de Vannes se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Moyse, 44100 Nantes(4,073 €)

Rue Charly, 44100 Nantes(3,882 €)

Allée des Ainés, 44100 Nantes(3,335 €)

Avenue Gergaud, 44100 Nantes(3,299 €)

Biens en vente à proximité du 55 Route de Vannes

Les biens actuellement en vente autour du 55 Route de Vannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.