92 Route de Vannes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 870 € à 3 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 92 Route de Vannes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 92 Route de Vannes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 557 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 868 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 118 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 92 Route de Vannes

Aucune vente n'a été recensée au 92 Route de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 Route de Vannes dans son marché local

Prix du 92 Route de Vannes par rapport à la voie

Sur Route de Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 92 Route de Vannes se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Route de Vannes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Route de Vannes se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Moyse, 44100 Nantes(4,073 €)

Rue Charly, 44100 Nantes(3,882 €)

Allée des Ainés, 44100 Nantes(3,335 €)

Avenue Gergaud, 44100 Nantes(3,299 €)

Biens en vente à proximité du 92 Route de Vannes

Les biens actuellement en vente autour du 92 Route de Vannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.