20 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 815 € à 3 988 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°22 et de 6.77 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 20 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 232 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies à 198 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 186 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 536 mètres
- Université de Nantes - Université à 989 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 186 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 273 mètres

Ventes au 20 Rue Abbé Boutet

Une vente a été recensée au 20 Rue Abbé Boutet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2025

127 700 €(3 013 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.38 m²

20 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Abbé Boutet dans son marché local

Prix du 20 Rue Abbé Boutet par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Boutet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 20 Rue Abbé Boutet se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Abbé Boutet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Abbé Boutet se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Echappée, 44100 Nantes(3,715 €)

Rue René Peigne, 44100 Nantes(3,288 €)

Avenue de la Gare de Legé, 44100 Nantes(3,215 €)

Rue Alexandre Fourny, 44100 Nantes(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Abbé Boutet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Abbé Boutet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.