28 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Abbé Boutet, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°23 et de 2.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 28 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier République-Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 179 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 578 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Abbé Boutet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Abbé Boutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Abbé Boutet dans son marché local
Prix du 28 Rue Abbé Boutet par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Boutet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 28 Rue Abbé Boutet se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Abbé Boutet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Abbé Boutet se situe 5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
