3 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 202 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 473 mètres
- - Université de Nantes - Université à 928 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 212 mètres
Ventes au 3 Rue Abbé Boutet
Les 0 ventes au 3 Rue Abbé Boutet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abbé Boutet dans son marché local
Prix du 3 Rue Abbé Boutet par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Boutet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 3 Rue Abbé Boutet se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abbé Boutet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abbé Boutet se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Abbé Boutet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abbé Boutet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Abbé Boutet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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