3 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abbé Boutet, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 et de 21.9 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue Abbé Boutet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattignies à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 202 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 473 mètres
- - Université de Nantes - Université à 928 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Abbé Boutet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abbé Boutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abbé Boutet dans son marché local
Prix du 3 Rue Abbé Boutet par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Boutet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 3 Rue Abbé Boutet se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abbé Boutet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abbé Boutet se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
