8 Rue Abbé Patron, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abbé Patron, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 et du 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Abbé Patron, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillaud à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 512 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Abbé Patron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Abbé Patron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Abbé Patron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Abbé Patron, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Patron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Patron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abbé Patron dans son marché local
Prix du 8 Rue Abbé Patron par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Patron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 8 Rue Abbé Patron se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abbé Patron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abbé Patron se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
